真石漆硅丙乳液干燥后应具有很好的耐水性，所以涂料遇水干后不会出现发白现象。但是一些真石漆的涂料每次下雨之后，涂层就变白了，而且涂层变得松软，而当雨停了之后，经过阳光的一晒，涂料就恢复了原来的颜色。据分析，这是由于涂料耐水性能差，吸收水分造成的，例如油性体系仿石材料不会出现水白问题。普通真石漆所用的均为硅丙乳液，从有机硅改性丙烯酸酯乳液的结构分析，真石漆涂料应具有较好的耐水性。但是，由于硅丙乳液在合成过程中需要添加表面活性剂，一些生产厂家为提高其稳定性，使用的表面活性剂大大超量，有的厂家在配制真石漆时，加入了缔合型碱溶胀剂和羧甲基纤维素，作为增稠剂和添加苯甲酸钠作为防腐剂的羟乙基纤维素等物质。这类材料可溶于水或亲水性，成膜后残留在漆膜内，使涂层耐水性能大大下降。

将硅丙乳液与石英砂混合，不加任何助剂，喷涂成的涂层，吸水性只有0.41%；在以上所述涂料中添加0.37%的羟乙基纤维素，吸水能力达到0.62%。因为真石漆涂层较厚，一旦吸水后，不易在较短的时间内释放出水分，从而导致外观白皙，涂层内部疏松。为了解决以上问题，应改进原料及配方，首先选用品质优良的乳液，近几年开发出了上海魔彩YM3988改性硅丙乳液，并能有效抵抗水分入侵。第二种是选用碱溶胀剂(上海魔彩ASE90)增稠效果好，用量少，所以不会造成涂膜性能的大幅度变化。

试验证明：真石漆表面采用有机硅改性丙烯酸酯无皂乳液罩面漆，能收到意想不到的效果。表征是雨水在涂料表面滚滚而不渗透到涂料内，能使真石漆既有装饰作用，又有防水作用。